义乌城西街道六一村宅基地资格权有偿调剂的有关事项

为深化农村宅基地制度改革试点，进一步规范农村宅基地资格权有偿调剂工作，切实保障村集体经济组织成员的权益，促进农村有机更新按村庄规划有效实施落地，加快新时代美丽乡村建设，根据《义乌市农村有机更新实施办法（试行）》《义乌市城西街道六一村农村有机更新实施细则》和《城西街道六一村宅基地资格权有偿调剂细则》相关规定，现将城西街道六一村宅基地资格权有偿调剂的有关事项公告如下：

一、宅基地资格权有偿调剂基本情况

1.受城西街道六一村委托，本次宅基地资格权有偿调剂面积约1095㎡（实际推出面积数视报名需求情况确定，具体以投标现场公布为准），调剂方式为公开投标，起投价为28000元/㎡。

2.调剂所得的宅基地资格权在六一村安置，按批准的规划建设要求执行，具体按城西街道六一村农村有机更新相关规定办法安置落实。安置地块情况介绍、有偿调剂投标办法在报名资格审核并缴纳投标保证金后提供。

二、报名对象资格条件要求

1.报名参加宅基地资格权有偿调剂的调入方可包括以下情形：

（1）获得宅基地审批的本村集体经济组织成员（以下简称“集体成员”）；

（2）义乌市域范围内的其他村级集体经济成员（以下简称其他集体成员）；

（3）在本村拥有合法旧房获批宅基地安置的非村级集体经济组织成员（以下简称“非集体成员”）；

2.调入面积限定：

宅基地资格权调入方为集体成员或其他集体成员的，调剂面积不得超过六一村农村有机更新实施细则的最高户控面积120㎡，并应符合规划建设安置要求。

三、报名须知

1.报名对象应在公告规定时间内办理报名手续，提交调剂申请相关资料，包括身份证复印件、户口薄复印件、宅基地资格权调剂安置申请审核表等；报名资格通过的，应及时缴纳投标保证金，凭投标保证金交款凭证、入场通知书等参加调剂投标。

2.本次宅基地资格权有偿调剂，安置地块为城西街道六一村农村有机更新垂直房区块，因规划户型安置需要，报名户调入面积不超过120㎡。本村旧改安置对象以凑户型报名形式报名申请调剂的，须经村两委审核同意并向整备公司报备后，可选择自行竞标或按公开竞标的中标平均值进行调剂。

3.参加竞标的调剂对象在报名时须交纳人民币50万元/户的投标保证金（已交村集体帐号的提供凭证），申请凑户型的调剂对象在报名时须交纳1万元/户投标保证金，未中标的不计息退还。银行交款户帐号【开户行：义乌农商银行城西支行；户名：义乌市城西农村土地整备有限公司；帐号：2010 0022 9782 077】。

四、报名流程及调剂投标安排

1.2021年9月5日至9月6日：申请报名，交纳投标保证金，受理登记。

2.2021年9月7日：组织资格审查，领取《调剂投标办法》及入场通知书。

3.2021年9月8日下午2时，组织公开调剂投标（提前半小时办理领牌入场手续）。

报名地点：义乌市城西街道六一村农村有机更新办公室（义乌市西站大道和伏龙山北路交叉口附近以东200米）

投标地点：义乌市城西街道办事处1楼多功能厅

联系人：何先生 龚先生

注：未尽事宜，按义乌市农村宅基地制度改革工作相关政策规定要求执行。

义乌市城西农村土地整备有限公司

义乌市城西街道六一村股份经济合作社

2021年9月4日