义乌赤岸雅治街村精心实施“微改造”

在实际执行中，赤岸镇成立规划、用地报批、历史遗留问题处置、集中攻坚等四大专班，分别牵头处理，结合《义乌市农村有机更新实施办法》及雅治街村发展规划，有重点、分区块、按步骤实施，坚持“一户一宅、分类处置、保护利用”的原则，规划垂直安置房167户、水平安置房48套、产权置换17户、社会认领7处，其中第一批28户农户已完成联审，进入选位阶段。

在雅治街村“微改造”过程中，赤岸镇注重统筹保护、利用与发展的关系，不改变建筑本体位置，不移动宅基地边界。目前，朱氏宗祠、朱献文故居等7处历史建筑已完成修缮，光裕堂、种德堂等8处历史建筑已完成招标并进场施工。在尊重村落肌理的基础上，雅治街村“微改造”中，努力保持村庄的完整性、真实性和延续性，在新与旧、住与游、历史与未来中找到平衡点。

老化改造、环境整治、停车设施改造、雨污分流改造、绿化景观提升……“微改造”作为乡村治理的重要补充，赤岸镇从细枝末节着手，分老街建筑立面及2条旅游线路景观更新、2幢建筑原址拆建、5大迁建组团更新、20余处历史建筑修复、原有建筑功能更新、多元空间更新等6种模式，优先满足村民生活便利性，最大限度满足村游线路休闲性。

结合千年古村的历史积淀和文化内涵，雅治街村整合古月桥、朝阳水库等旅游资源，深挖“历史文化+”的各种可能性，探索“养居一体化”理念下的“乡旅4.0模式”，形成主题片区、实现差异化乡旅发展格局。目前，由村内乡贤牵头成立的剪纸工作室，朱新奇、朱奎荣木雕工作室将陆续引入。此外，还将融入新型业态，腾出空间用于非遗馆展示、工匠技艺体验、民俗科普教育，让农村一二三产业在融合发展中同步升级、同步增值、同步受益，提升历史建筑的文化品位和市场的美誉度。

针对“微改造”相关的村务事项，村民还能通过“指尖”实现小微权力的一键监督。截至9月中旬，赤岸镇43个村(社)1.06万人活跃在“钉办”工作群，这意味着每一户农户至少有1人参与全镇数字化治理。雅治街村的村民每周都能在手机上收到村庄的电影预告，游客通过文化礼堂的投影仪展示，浏览村庄历史、景点分布，增强历史文化的知识性、趣味性、时尚性，让历史典故、民俗礼仪、传统道德规范等更为人们喜闻乐见。

在“分类改造+文保修缮+产业培植+数字治理”农村“微改造”行动中，曾经“规划无依据、布局不合理、效益不平衡”的雅治街村，目前正向“空间优化、产业融合、效益兼顾”设计迈进，实现传统村落由粗放型向集约型转变，赤岸镇以农房更新改造为契机，通过激活产业、优化环境、提振人气、增添活力，保护与保留乡村风貌，在改善农村人居环境的同时，更好地传承文化、延续历史，开辟出一条传统村落建设发展的新路径。