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教你精细核算装修款项

2022-1-6 10:04| 查看: 350

摘要: 装修除了要合自己心意,更重要的是要考虑装修的费用是否符合自己的预算。很多家庭装修后都会发现,实际花费的费用总会超出合同的约定。今天就教你怎样精细核算装修款项。 ●核算装修款项怎么做 装修款项怎么算、有哪 ...

装修除了要合自己心意,更重要的是要考虑装修的费用是否符合自己的预算。很多家庭装修后都会发现,实际花费的费用总会超出合同的约定。今天就教你怎样精细核算装修款项。

●核算装修款项怎么做

装修款项怎么算、有哪些要注意的,这些都直接影响装修款项的核算。很多人因为怕麻烦,在一些细节上总是忽略不计,这样就很有可能给装修施工者有机可乘,钱花了还有可能达不到预期效果,因此在核算过程中一定要准确到位。

第一步:看有无额外增加项目

这就要先检讨一下自己,有没有经不起施工团队的软磨硬泡,在预算之外又增加了一些项目。很多人会听信施工者的“经验之谈”,在施工的过程中不断增加本来没有计划的项目,导致最后超出预算。

第二步:看装修公司有无额外款项

检讨完自己就要检验装修公司有没有在施工的过程中,不经过自己的同意就擅自加项目,或者把并没有施工的项目也加到预算中去。现在的装修公司良莠不齐,选一家有诚信的装修公司是前提。

第三步:核算装修面积

所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压得很低了,施工队也有办法在预算中把钱悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚。装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。

●装修费用计算陷阱多

在装修前一定要先了解清楚,对于工价、材料单价等都要有一定的了解,才不至于掉进陷阱里。

常见陷阱一:材料费用有出入

有些装修公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计。要知道,材料规格不同,价格差异也很大。

支招:在核算装修的材料费用时,要求施工方详细列出各种施工的材料品牌、型号、单价以及用量,方便业主核对。

常见陷阱二:施工工艺价格不一

施工项目可以有几种施工做法。做法不同,价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,太含糊了,不同施工工艺所涉及的主料、辅料种类和数量会有所不同。不写清楚,价格有伸缩余地。

支招:核算价格时,要求施工方提供各项装修的施工工艺,业主也可以自行在市场上了解各种工艺的价格,看是否出现以次充好、胡乱收费的现象。

●降低装修费用小窍门

对于大部分装修业主来说,由于受资金限制,都希望装修出一个性价比高的房子,所以要怎样在不影响装修质量的情况下将成本降到更低,就成了很多人首先关注的问题。

窍门一:记住装修材料分等级

降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上,由于装修材料的质量分上、中、下几个等级,并且同一种材料会因进货渠道不同价格相差很大,因此货比三家永远是适用的。

窍门二:请专业人士选购材料

采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍,更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会更优惠。

窍门三:大部分便宜小部分贵

采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。
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