义乌全面开启“交房即办证”新模式

一手拿钥匙 一手拿房产证

“没想到刚拿到钥匙，不到半小时办好了不动产证。证拿在手里就放心了，装修完置办点家具，就能搬进去。”7月20日上午，我市一家售楼处，市民吴先生拿到新房钥匙，在手机上完成了新建商品房转移登记后，不到一会就拿到了不动产证的电子证照。

据了解，按照以往惯例，在新建商品房转移登记中，群众不仅需要带上各种纸质证件材料，多次往返跑登记中心、税务、开发商等地，而且办证的时间也比较久。“这项业务办理涉及3个以上部门，原来办理需要业主多头跑，至少要提交3-7份材料。且各部门办结业务需要1-2个工作日，整体办结时间较长。”市自然资源和不动产登记中心有关负责人说。

针对办证耗时长、环节多、手续复杂、被委托代办等问题，市自然资源和不动产登记中心在“互联网+不动产登记”改革中，创新推出“四全两无”（即全业务覆盖、全流程网办、全时空通办、全态势感知、无线下流程、无纸化管理）不动产登记新模式。在此基础上，通过数字化改革，在“不动产智治”系统开发“交房即办证”功能模块，打通各个部门之间的信息壁垒，实现交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”。

“交房即办证”功能模块上线后，购房人、按揭银行可根据购房方式，单方自主登录“浙江政务服务网”中“不动产智治”应用模块，点击“我要办”模块内“交房即办证”事项，提交登记申请和在线缴税，不动产登记中心在收到申请后第一时间完成办理并发送短信通知，购房人、按揭银行在收到短信通知后即可在线查看电子证照，并可选择邮政快递免费邮寄纸质证书或前往市政务服务中心大厅一楼进行自助打证。

“‘交房即办证’功能模块的上线运行，真正做到让‘数据跑’代替‘群众跑’，使群众在购买我市新建商品房中体验到‘线下一手拿钥匙线上一手领证’的全程便捷高效，登记办理无中介、零费用，切实提升群众办事便利度和满意度。”市自然资源和不动产登记中心相关负责人说。