上下两层的房子， 有什么优势？

上下两层的房子有很多种叫法，比如复式、跃层、loft等，其中loft户型一般是指面积在30-50平方米、层高在3.6-5.2米左右的高举架户型，以一层的建筑面积来销售，实际使用面积可达到2倍的销售面积，非常受现代年轻人喜爱。而复式楼上下两层的层高会低于普通商品房，跃层上下两层的层高与普通商品房一样。

上下两层的房子以复式房为例，优势如下：

•利用率高，买一层可以有两层

既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然也是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，可以说这种房子还是蛮实惠的。

•家庭人员多，选复式，真心实用

现在市面上出现不少复式户型，上下两层一户，一般来说会把上层设计为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等，这种户型更适合三代同堂的家庭。

•私密设计，动静分区明显