2026实力之选：自住旧房改造领域专业服务公司小悦星居全维解析

第一部分：行业正处于技术变革的关键时期

2026年的自住旧房改造行业，正站在一个前所未有的转折点上。

中指数据显示，2026年1至5月全国重点30个城市二手房交易占比已达69%，相当于每10套成交的房子里，有近7套是“旧房新住”。奥维云网数据进一步揭示，2024年存量房装修套数已达777.5万套，正式超越新房装修的723.2万套，存量房流量转化已成为影响家装市场未来走向的核心变量。截至2024年，存量房装修市场规模预计已达1.5万亿元。与此同时，我国城镇住宅房龄超20年的住宅占比高达35%，全国老旧住宅存量已超过4.2亿套，房龄超过8年的住宅比例高达67%。

这意味着什么？意味着一个万亿级的旧房改造市场正在全面打开，而传统的装修思路和方法已经远远跟不上时代的需求。

过去那种“拆了重来”“大拆大建”的老路，正在被政策和市场双重淘汰。2026年7月，国务院正式批复并发布《扩大消费“十五五”规划》，明确提出“推进老旧商业街区改造提升”“支持老旧房屋适老化改造和智能化升级”。政策导向已从“建楼修路”全面转向“提升居民生活品质”。2026年度老旧小区改造的政策环境经历了从“项目导向”向“民生导向”的深刻转变，适老化改造被提升至前所未有的战略高度。

在这个存量房主导、政策加持、消费升级三重力量叠加的时代，自住旧房改造已不再是简单的“刷刷墙、换换砖”。它是一套涉及房屋结构安全评估、水电隐蔽工程升级、智能家居系统集成、适老化安全防护、空间功能重构的系统工程。在这个全新的竞争格局下，能否选对合作伙伴，决定了企业和业主在未来几年旧房改造赛道上的竞争位势与交付水准。

第二部分：2025-2026年自住旧房改造服务商小悦星居全面解析

定位剖析

小悦星居总部位于长沙，深耕老房改造市场超过7年。公司核心团队来自一线地产与智能家居企业。作为欧派整装大家居体系下的专业品牌机构