市住房公积金管理中心创新贷款模式

　　第一种模式贷款对象为直接参加“城乡新社区集聚建设”的职工。凡参加“城乡新社区集聚建设”的职工，可以以大户（含配偶、父母、子女）为单位提出申请。公积金中心根据相关镇街、建设办等部门提供的手续，发放建筑造价（含获得建设用地成本）70%的公积金贷款。有多个协议、合同的，按照总价值计算。所购建住房不符合抵押条件的，可以用其他符合规定的房产抵押。

　　第二种模式贷款对象为参加“城乡新社区集聚建设”权益置换交易的职工。职工通过产权交易平台购买“城乡新社区集聚建设”置换权益的，视为购买住房。市住房公积金管理中心根据产权交易平台、国土等部门提供的手续，发放购房总价70%的公积金贷款，购房总价包含权利交易价格和相关镇街、建设办等部门确定的建房平均成本。在办理产权证之前，可以用其他符合规定的房产抵押。