随着我市“三改一拆”工作持续向纵深推进，拆违工作进入了攻坚阶段。在刚刚公布的第三十五批“违建典型”中，位于上溪镇黄山三村的妙源生态农业开发有限公司(即妙源山庄)名列其中。而近日，有市民就拆除妙源山庄一事向本报新闻热线反映:“作为远近闻名的漂流休闲山庄，为什么要拆除?”针对市民的疑惑，昨日上午，前往上溪镇进行实地调查。
非法占用土地事实明确
上午9时，首先循着路牌来到了妙源山庄，发现妙源山庄并没有开张营业。在现场，可以看到一幢九间的三层楼与一幢五间的一层房屋，房屋前有几个水池，随处可见手摇船、气垫船等游乐设施。向高处看，可以看见几条高空滑索。山庄内的广告牌显示，妙源山庄拥有峡谷漂流、高空滑索、骑马、射箭、垂钓等游乐项目。
黄山三村的几位村民告诉记者，妙源山庄地处偏僻，主要依靠黄山峡谷漂流吸引游客，因此9月开始就基本处于半歇业状态，国庆节之后彻底歇业，等到来年6月再开张。关于妙源山庄属于“违建典型”一事，村民们反映已经收到了妙源山庄即将被拆除的通知，但妙源山庄业主与村里有土地承包协议，大家对此表示不解。
随后，来到上溪镇国土资源所了解情况。据介绍，2010年4月，妙源山庄业主与黄山三村村委会签订了《黄山三村土地承包经营权流转合同》，承包了包括当地俗称“铁堰里”、“洪泉湖”等在内的218亩土地。2011年6月，该业主在未经依法办理建设用地审批手续的情况下，擅自在“铁堰里”土地上动工建设，至2011年12月，已建成占地654.5平方米的房屋，建成后作为生产管理用房。2011年12月，该业主又在未经用地审批的情况下，在“洪泉湖”地块上动工建设，至2011年12月底，建成用地面积1552.6平方米的漂流场地。根据这些情况，2012年市国土资源局对浙江省妙源生态农业开发有限公司下达了限期恢复土地原状并处罚金的处罚决定。
计划近期拆除
在采访过程中，遇到了妙源山庄业主陈红卫。据陈红卫介绍，2012年市国土资源局对妙源山庄下达处罚通知后，自己及时缴清了罚金，但考虑到妙源山庄黄山漂流项目对当地旅游、农家乐的促进作用，当时没有立即拆除违法建筑。从2012年拿到处罚通知书至今，陈红卫一直在为山庄合法化奔波，可是事情迟迟没有进展。
最后，电话采访了上溪镇黄山工作片相关负责人。该负责人表示，妙源山庄违建面积较大、时间较长，附近村民对拆违工作不太理解，拆除还存在一定难度。但妙源山庄此次被列入“违建典型”，上溪镇必须完成拆违任务。目前工作片已将拆除通知发放至业主与村民，并要求业主尽快腾空房屋。工作片工作人员将积极与业主、村民沟通，争取获得他们的理解与支持。上溪镇工作人员表示，根据全市“三改一拆”工作的总体部署与要求，将在近期对妙源山庄的违法建筑进行拆除，拆后对土地进行恢复原状、恢复种植条件处置。
