义乌住房租赁经验获全省推广

　　2017年11月，省建设厅确定温州、绍兴、嘉善、义乌四个城市作为省级住房租赁试点城市。我市为加快培育和发展住房租赁试点，编制了《义乌市住房租赁市场发展规划(2018-2022)(初稿)》，通过整合已有房源改造升级为主、新建为辅方式积极筹集租赁房源，引导开发商将自持项目和库存房源用于租赁、公有住房集中移交城投集团用于租赁经营、旧村改造房屋结合“平安+智慧村居”改造出租等方式，共筹集整合出租住房12454套61万平方米。

　　通过一年时间的探索和实践，我市充分利用住房租赁监管服务平台，开展信息化管理等工作。积极引导培育市场供应主体，确定城投(国有企业)、金梧桐、新光物业等企业(单位)开展规模化住房租赁业务；云熙房产等6家经纪机构及双城物业等2家物业公司已在省平台注册，并完成房源上传。截至目前，我市在“浙江省住房租赁监管服务平台”累计更新495个小区名录，注册企业8家，发布房源1211套(间)，发布房源数量为四个试点城市之首。

　　此外，我市还完善了《市公租房管理办法》和《实施细则》修订，拓宽保障范围。在市、镇(街道)、工作片(社区)三个层面设立出租房屋管理办公室，在流动人口1000人以上的村居设立出租房屋管理站，并针对四个层级制定相应工作职责、组织机构、会商制度、督导考核等制度。建立多部门联合监管体制，充分发挥镇街、村居等基层组织作用，实行系统化、网格化管理。利用出租登记二维码、智慧村居APP实现整合特租赁人员报送、网上出租、巡查信息动态管理、网上督导等功能，实现管理服务便民化、智能化。