向大城市看齐,义乌未来要建两幢百米高楼！

近日，义乌市自然资源和规划局发布公告，宾王路A-1地块即将挂牌出让，该地块为商务金融地块，起始总价17260万元。

项目用于商务办公，地上建筑面积40%自持，60%可销售，销售部分需在项目竣工验收后方可对外销售。

区位图

该地块于今年年初进行了规划公示。根据规划，这里将建两幢办公楼，主楼高150m，副楼高100m。地块内建筑将采用公共走廊式布局，卫生间按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计，标准层层高不超过4.2m。

出让地块的基本情况及规划指标要求等

1.地块名称：宾王路A-1地块

2.出让面积：17366.55平方米

3.土地用途：商务金融用地

4.规划容积率：≥7.00、≤7.50

5.规划建筑密度：≥40%、≤50%

6.绿地率：≥10%

7.建筑高度：≤150米，且需满足机场净空要求

8.土地使用权出让年期：40年

现场照片

9.地块可分割销售建筑面积不得超过地上总建筑面积的60%，最小分割单元套内建筑面积不得小于100平方米。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。地下室不得超过4层，单层层高不得超过5.5米，地下室仅用于人防、消防、停车、供配电等配套设施，严禁改变用途。地块不设置围墙，外部空间应开放。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的3‰进行集中配置。

10.详细规划要求以规划意见（义规条件〔2021〕0227号）为准。