房地产政策再度优化调整

购房契税补贴政策方面，对5月公布的《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》（以下简称《细则》）第二条第1款中补贴标准“购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴”截止时间从原来的9月30日延长至12月31日。同时，取消《细则》第二条第2款“凡在10月1日起至12月31日期间购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴”。

人才购房方面，为深入实施人才强市、创新强市首位战略，更高质量服务人才创业创新，义乌市允许人才购房补助款用于人才申购房产的首付，具体实施办法将根据义乌市人才新政出台时间同步下发。

商品房预售资金监管方面，义乌市即日起废止《关于启用商品房预售资金监管系统的通知》文件，今年8月1日以后首次申请预售许可的项目，将严格按照金华《市建设局人行金华市中心支行金华银保监分局关于进一步规范商品房预售资金监管工作的通知》执行。“8月1日以后首次申领预售证的项目，全面纳入省厅预售资金监管系统监管预售资金，基本实现首付款入账才能网签，项目预售资金入账可查，出账由建设局审核等功能，进一步落实中央保交楼的相关规定。”相关工作人员表示。

同时，义乌市鼓励“团购”买房。鼓励房企开展“团购”优惠活动，在备案价浮动基准上，对“团购”10套及以上商品住宅的可再下浮2%以内；对“团购”20套及以上的可再下浮3%以内；对“团购”50套及以上的可再下浮5%以内。