A股点评 房地产利好 拉动指数上涨

截至5月17日15时，上证指数报3154.03点，当日上涨1.01%，当周跌幅为0.02%；深成指报9709.42点，当日上涨1.1%，当周跌幅为0.22%；创业板指数报1864.94点，当日上涨1.12%，当周跌幅为0.7%。

当周前四个交易日，大盘缓慢盘跌，成交量萎缩，周五市场给了投资者一针“强心剂”，午后指数在房地产板块的带领下拉升大涨，最终报收中长阳。

5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，就支持国企收购已建成未出售商品房、盘活存量土地、保交楼等方面作出部署。当天，央行、金融监管总局接连发布三条政策，宣布降低贷款首付比、取消房贷利率下限、下调个人住房公积金贷款利率。分析认为，系列政策将持续产生积极影响，有助于提振购房者信心、改善房企资金状况，活跃房地产市场交易。

当前，外资正在积极配置人民币资产。国家外汇局最新数据显示，4月境外投资者净买入境内债券1247亿元，净买入境内股票451亿元。同时，人民币也传出好消息：香港金管局表示，扩大数字人民币在香港的跨境支付试点范围。此外，外资也在唱多中国资产。摩根士丹利、瑞银、巴克莱银行纷纷上调京东的目标价。还有数据显示，今年一季度，不少外资机构大举买入中概股或相关ETF，显示出对中国资产前景的信心。在二级市场上，北向资金继续大幅买入A股，5月17日大幅净买入139.56亿元。年初以来，北向资金净买入金额已达到878亿元，这一数据是2023年全年的两倍，同时也接近2022年的900亿元。

兴业证券认为，策略上坚持多头，保持耐心。关注地产链修复的同时，逢低布局前期调整充分的AI算力、低空等反弹预期方向。