义乌城西五一村 开始分房选位

“277万元三次，成交！”5月29日上午，在义乌党校内随着成交锤的落下，我市首个“84.5号新政”试点村——城西街道五一村的首栋联立式合院选位费以277万元的价格被村民何献伟竞得。

“我原本估计是280万元，现在277万元拍下来，非常开心，从户型和位置，两方面都符合心里的要求。”何献伟激动地说，这套房子他和家人关注了很久，房子边上就是旷野，饭后出来散步十分方便。

据了解，去年，五一村两委牢牢抓住84.5号新政机遇，仅用1天完成全村拆房协议签订，30天完成整村拆除。五一村有机更新首尝改革红利，切实改善村民的居住条件，还打通城西街道伏龙山路、东河街、工商街等断头路，极大优化了镇区路网。

“今天我们启动的是联立式合院的分房选位工作。前期经过散户整合，今天共有241个大户参与竞价选位，户型包括80平方米的199套，90平方米的19套以及100平方米的23套，其中28套新房已经建好。”五一村党支部书记何小林表示，241套合院的选位费起拍价在8到100万元之间，选位费将用于本区块内的代建工作，这将大大降低村民自身的代建成本。“联立式合院的建设预计今年9月份主体结顶。明年7月左右达到交付标准，让村民早日搬进新房。”

据介绍，为做好高品质的村庄发展规划，五一村规划了联立式住宅区、产业用房区、高层区，利用27亩基本农田，结合共享农田、CSA社区农场等模式，打造农业田园景观区。同时，按照“人车分离、环境优美”总体思路，统筹利用地下空间，在细节上通过小青瓦、悬鱼等国风元素，打造精致的浙派民居风格，结合村史馆、村口“盼归窝”景观等营造老村氛围，使村民真正实现“身有所居、心有所寄”。

与此同时，通过有机更新，还为铁路口岸二期配套设施建设腾出发展空间618亩，满足了铁路口岸扩能需求，为城西加快美丽城镇建设带了好头。