再降价2450万元！第6次拍卖！义乌这里的房屋卖不掉

近日，浙江有加利连锁超市有限公司坐落于义乌市江东中路666号房地产再次上线，将于2022年4月25日10时至2022年6月24日10时止（延时的除外）阿里拍卖网进行公开变卖活动。

建筑物总建筑面积为42422.13平方米（其中有产权证的建筑面积为36181.31平方米，无证、违章建筑物面积为6240.82平方米）。房产、土地使用权人为浙江有加利连锁超市有限公司，土地使用权取得方式为出让，用途为商业，土地使用权面积为10954平方米，终止日期为2050年6月20日。

根据义乌市自然资源和规划局回复，用途为商业（大型零售业），竞买对象为市内外个人和企业。地块竞得人不得改变土地用途，仅限大型零售商场。

本次拍卖标的存在租赁情况，买受人参与竞拍即视为认可租赁情况，买受人竞买成功后应继续履行租赁合同，如因不继续履行租赁合同或因擅自改变原租赁合同从而造成管理人需赔偿损失等额外支出的，由买受人另行承担弥补损失、赔偿的全部费用。

标的权证申办、过户手续由买受人自行办理。因买受人自身原因不办理申办、过户手续，或与政府部门的相关规定及合同约定不符而不能办理标的权证申办、过户手续，由此产生的一切后果均由买受人自行承担。买受人办理权证申办、过户时涉及的所有费用（包括但不仅限于可能的契税、土地出让金、土地增值税、个人所得税、手续费、营业税、欠费等）无论法律法规规定由谁承担，均由买受人承担。

据了解，有加利广场此次为第六次上线拍卖。此前以3.40亿元、2.72亿元、2.45亿元起拍价挂出均无人出价。